Mái tôn là một vật liệu xây dựng phổ biến nhờ vào giá thành hợp lý, thi công nhanh chóng và khả năng chịu lực tốt. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, mái tôn thường gặp phải tình trạng dột, gây phiền toái và ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt cũng như chất lượng công trình. Việc hiểu rõ nguyên nhân khiến mái tôn bị dột và tìm cách khắc phục hiệu quả sẽ giúp kéo dài tuổi thọ của mái và bảo vệ công trình tốt hơn. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chỉ ra các nguyên nhân chính khiến mái tôn bị dột và cách khắc phục triệt để.
1. Nguyên nhân khiến mái tôn bị dột
Mái tôn bị dột có thể do nhiều nguyên nhân khác nhau, từ điều kiện môi trường đến cách thi công hoặc bảo trì không đúng cách. Dưới đây là các nguyên nhân phổ biến nhất:
a. Rỉ sét do thời gian và điều kiện thời tiết
Một trong những nguyên nhân hàng đầu khiến mái tôn bị dột là do rỉ sét. Mái tôn thường tiếp xúc trực tiếp với nước mưa, hơi ẩm và nhiệt độ cao, làm cho bề mặt tôn bị ăn mòn theo thời gian. Điều này đặc biệt xảy ra ở các loại tôn thông thường, không có lớp mạ kẽm chống gỉ. Khi tôn bị rỉ sét, nó sẽ xuất hiện các lỗ nhỏ, làm nước mưa thấm qua và gây dột.
b. Lắp đặt mái tôn không đúng kỹ thuật
Nếu mái tôn không được lắp đặt đúng cách, đặc biệt là tại các mối nối và đinh vít, nước mưa dễ dàng thấm qua những khe hở này. Các vấn đề lắp đặt bao gồm việc sử dụng đinh vít kém chất lượng, không có lớp gioăng cao su hoặc khoảng cách giữa các đinh vít không đều. Điều này sẽ làm cho mái tôn không khít và dễ bị thấm nước.
c. Hở hoặc lỏng đinh vít
Đinh vít trên mái tôn là những điểm yếu dễ bị nước mưa thấm qua. Sau một thời gian, dưới tác động của nhiệt độ và độ giãn nở của kim loại, đinh vít có thể bị lỏng hoặc hở, tạo ra khe hở nhỏ cho nước thấm vào. Điều này cũng làm giảm tính ổn định của mái tôn và gia tăng nguy cơ dột trong mùa mưa.
d. Biến dạng do va đập hoặc gió mạnh
Gió lớn và va đập từ các yếu tố bên ngoài như cây cối hoặc các vật thể rơi từ trên cao có thể làm biến dạng mái tôn, gây ra các vết nứt hoặc làm hở các mối nối. Khi mái tôn bị cong hoặc nứt, nước mưa sẽ dễ dàng chảy vào những điểm yếu này và gây ra tình trạng dột.
e. Rêu mốc và bụi bẩn tích tụ
Mái tôn, đặc biệt là mái tôn cũ, thường bị rêu mốc và bụi bẩn tích tụ, gây cản trở việc thoát nước. Khi nước mưa không thoát được, nó sẽ tích tụ và thấm dần vào các khe hở nhỏ trên bề mặt tôn, gây ra dột. Rêu mốc cũng làm tôn nhanh chóng bị ăn mòn, ảnh hưởng đến độ bền của mái.
2. Cách khắc phục triệt để tình trạng dột mái tôn
Sau khi xác định nguyên nhân gây dột, bạn có thể áp dụng các phương pháp sau để khắc phục và ngăn ngừa tình trạng dột tái diễn.
a. Sử dụng keo chống thấm Polyurethane (PU) cho các vết nứt nhỏ
Đối với các vết nứt nhỏ hoặc khu vực quanh đinh vít, keo chống thấm Polyurethane (PU) là một trong những phương pháp khắc phục hiệu quả nhất. Keo PU có khả năng bám dính cao và đàn hồi tốt, giúp lấp kín các khe hở và ngăn nước thấm qua.
Cách thực hiện:
- Làm sạch khu vực bị nứt, loại bỏ rỉ sét, rêu mốc và bụi bẩn.
- Bơm keo PU vào các khe hở hoặc quanh đinh vít.
- Sử dụng dụng cụ phẳng để làm phẳng lớp keo, đảm bảo keo phủ kín và không để lại bọt khí.
b. Thay thế đinh vít và sử dụng gioăng cao su
Nếu nguyên nhân dột là do đinh vít bị lỏng hoặc rỉ sét, bạn nên thay thế đinh vít mới có khả năng chống gỉ, kết hợp với gioăng cao su. Gioăng cao su giúp tạo ra một lớp đệm kín giữa đinh vít và mái tôn, ngăn nước mưa thấm qua các mối nối.
Cách thực hiện:
- Tháo các đinh vít cũ bị rỉ sét hoặc lỏng.
- Sử dụng đinh vít mới có mạ kẽm chống gỉ và kết hợp với gioăng cao su.
- Đảm bảo đinh vít được vặn chặt và không tạo ra khoảng hở.
c. Sơn chống thấm cho toàn bộ mái tôn
Sơn chống thấm là một giải pháp hiệu quả để bảo vệ toàn bộ bề mặt mái tôn khỏi tác động của thời tiết. Lớp sơn chống thấm giúp ngăn nước mưa thấm vào các vết nứt nhỏ trên bề mặt tôn và bảo vệ tôn khỏi rỉ sét.
Cách thực hiện:
- Vệ sinh sạch sẽ bề mặt mái tôn, loại bỏ rêu mốc và bụi bẩn.
- Pha trộn sơn chống thấm theo hướng dẫn.
- Quét đều lớp sơn chống thấm lên toàn bộ bề mặt tôn.
- Đợi lớp sơn khô và sơn thêm lớp thứ hai để đảm bảo hiệu quả tối ưu.
d. Sửa chữa và gia cố các mối nối
Các mối nối giữa các tấm tôn cần được kiểm tra và gia cố định kỳ để đảm bảo tính kín nước. Sử dụng keo chống thấm hoặc băng keo chống dột chuyên dụng để dán kín các mối nối, ngăn nước mưa thấm qua.
e. Bảo trì định kỳ và vệ sinh mái tôn
Để ngăn ngừa tình trạng dột tái diễn, bạn nên thường xuyên bảo trì mái tôn bằng cách vệ sinh định kỳ, loại bỏ rêu mốc, lá cây và bụi bẩn tích tụ. Đồng thời, kiểm tra các mối nối, đinh vít và bề mặt tôn để kịp thời phát hiện và xử lý các vết nứt nhỏ trước khi chúng trở nên nghiêm trọng.
3. Lợi ích của việc khắc phục dột mái tôn kịp thời
Việc khắc phục tình trạng dột mái tôn không chỉ giúp bảo vệ công trình của bạn khỏi những hư hại lớn hơn mà còn mang lại nhiều lợi ích:
- Bảo vệ kết cấu công trình: Ngăn chặn nước thấm vào sẽ bảo vệ toàn bộ kết cấu nhà khỏi sự ăn mòn và xuống cấp do nước.
- Tiết kiệm chi phí: Xử lý dột sớm giúp bạn tránh được các chi phí sửa chữa lớn và hư hỏng nội thất.
- Tăng tuổi thọ mái tôn: Thực hiện bảo trì và sửa chữa đúng cách sẽ giúp mái tôn bền hơn, kéo dài tuổi thọ sử dụng.
Liên hệ ngay với chúng tôi!
Nếu bạn đang gặp vấn đề với mái tôn bị dột hoặc cần tư vấn giải pháp chống thấm triệt để, hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm, chúng tôi sẽ mang đến cho bạn giải pháp chống dột hiệu quả, bền vững cho công trình của bạn.
Hotline kỹ thuật: 0912.037.117
Liên hệ ngay để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời!
