Sửa chữa chống thấm mái

Sàn mái – trần nhà là vị trí chịu tác động thường xuyên của thời tiết từ nắng nóng đến mưa rào. Các hiện tượng như nứt sàn mái, rêu mốc và thấm dột,… là điều rất dễ gặp. Lúc này việc tìm kiếm một giải pháp chống thấm hiệu quả là phương án tốt.

Nguyên nhân sàn mái bị thấm dột

• Công tác chống thấm trước đó sử dụng vật kém chất lượng. Hoặc biện pháp thi công không phù hợp, dễ bị co ngót, lão hóa, và không phục hồi lại được khi thời tiết thay đổi.
• Định mức vật liệu không đúng theo thiết kế nên hiệu quả không đạt.
• Biện pháp chống thấm sàn mái bằng màng khò nóng do không dán khít mép của các tấm. Làm cho nước dễ dàng xâm nhập qua sau chỉ 1 thời gian ngắn.
• Hệ thống thoát nước kém làm nước mưa ứ đọng lại dài ngày liên tục trên sàn mái.

Cách chống thấm sàn mái hiệu quả

QUY TRÌNH CHỐNG THẤM SÀN MÁI

Sử dụng chất chống thấm dạng lỏng đàn hồi cao, kháng UV như chất chống thấm gốc Acrylic, bitum, polyurethane, polyurea… hoặc màng chống thấm tự dính và màng khò nóng.

1 . Vệ sinh bề mặt sàn mái

• Sàn mái của các công trình lâu năm rất bụi bặm, rêu mốc bám trên bề mặt, có các khe nứt. Để công tác thi công chống thấm dột sàn mái nhà đạt hiệu quả cao nhất thì chúng ta phải loại bỏ sạch sẽ trước khi sử dụng các phụ gia chống thấm cho mái nhà.
• Dùng máy khoan và các dụng cụ băm đục lớp vữa cũ trên nền, mài sạch các khe nứt.
• Khu vực miệng cống thoát nước trên sàn mái nhà dễ bị thấm dột nên cần phải đục sâu hơn để phủ nhiều chất chống thấm hơn.
• Dùng máy chuyên dụng để mài sạch sẽ toàn bộ bề mặt thi công.

2 . Chống thấm sàn mái bằng chất chống thấm dạng lỏng đàn hồi cao, kháng UV như chất chống thấm gốc Acrylic, bitum, polyurethane, polyurea…

• Các vị trí khe nứt, bọng rỗng, cổ ống cần xử lý chống thấm cục bộ trước khi thi công trên toàn bộ sàn mái.
• Phủ 1 lớp phụ gia chống thấm trên sàn mái. Quét thêm tối thiểu 2 lớp hóa chất chống thấm và thời gian cách nhau 3 – 5 tiếng tùy điều kiện thời tiết khô nhanh hay chậm.
• Thử đổ nước lên sàn mái sau khi xử lý xong và kiểm tra chắc chắn trước khi lát gạch hoàn thiện.

Hiện này có nhiều loại vật liệu chuyên dụng cho phần sàn lộ thiên như mái, sân thượng… có khả năng đàn hồi tốt, kháng UV , màu sắc đa dạng , không cần thi công lớp vữa bảo vệ tiết kiệm chi phí.

Đối với sàn mái cũ đã ốp lát có thể thi công trực tiếp lên bên mặt mà không cần bóc bỏ lớp gạch ốp lát cũ.