Xử lý thấm, ẩm tường nhà

Tường nhà mà đặc biệt là tường phía ngoài thường xuyên bị nước mưa táp vào, để lâu ngày sẽ ăn mòn bề mặt và thấm dột. Chính vì thế, chúng ta không thể lơ là công tác chống thấm tường nhà cho công trình của mình. Vậy sau đây Toàn Việt xin được giới thiệu một số phương pháp chống thấm cho tường nhà hiệu quả mà chúng tôi đã xử lý cho nhiều công trình chống thấm.

Công việc chống thấm ( nhà mới xây và nhà cũ) là rất cần thiết, để khắc phục hậu quả của hiện tượng thấm dột gây ra. Bao gồm :

• Công trình bị xuống cấp nhanh chóng : các vết bong tróc, nứt của bê tông. Là dấu hiệu cảnh báo công trình nhà bạn đang xuống cấp và ẩn chứa các nguy cơ tiềm ẩn gây nguy hiểm khó lường.
• Làm mất tính thẩm mỹ của toàn bộ công trình: Vết rạn nứt bê tông, vết ố vàng thậm chí là rêu mốc sẽ khiến công trình mất đi tính mỹ quan.
• Nguy cơ tiềm ẩn việc cháy nổ : Những ổ điện hay thiết bị điện âm tường vốn được xem là an toàn, tuy nhiên khi bị ngấm nước lâu ngày sẽ dẫn đến hư hỏng, làm giảm độ bền của các vật dụng điện tử trong nhà: tivi, tủ lạnh, máy giặt…

• Môi trường ẩm mốc sẽ gây hại đến sức khỏe : Môi trường ẩm ướt lâu ngày là điều kiện thuận lợi để nấm mốc, vi khuẩn sinh sôi. Khi hít phải sẽ dẫn đến các bệnh về hô hấp như: viêm mũi, viêm xoang, nấm da…

CHỐNG THẤM DỘT TƯỜNG NHÀ NGOÀI TRỜI CHO NHÀ CŨ

Trình tự công việc như sau:

1/ Vệ sinh – tái tạo lại lớp bề mặt tường ngoài cuả nhà cũ

Do quá trình sử dụng nhiều năm. Và là nơi trực tiếp chịu ảnh hưởng của thời tiết. Mặt tường ngoài của các nhà cũ không tránh khỏi việc bong tróc sơn. Bị một vài vết nứt hay vết lõm do nở vật liệu… Cũng có thể do tác động ngoại cảnh tạo ra việc xứt mẻ tường.

Loại bỏ hoàn toàn những lớp sơn – ve cũ bị bong. Các mảng vữa liên kết yếu. Sử dụng chổi sắt, bay cạo hay máy đánh bề mặt có ráp sắt để quét sạch lớp này đi.

Trám vá lại các điểm tường bị nứt rãnh bằng các loại như keo silicon. Hoặc thanh thủy trương hay những vật liệu phù hợp với độ rộng của vết nứt.

Trát lại những điểm tường bung nở nhiều. Tạo mặt phẳng tốt nhất cho việc thi công chống thấm. Và cũng tái tạo lại mặt thẩm mỹ cho tường nhà, tránh bị đọng nước.

2/ Phun lớp lót chống thấm

Bạn nên phủ một lớp lót để tăng khả năng liên kết giữa lớp tường cũ và vật liệu chống thấm. Dù phương pháp chống thấm có là gì đi nữa.

3/ Thi công lớp chống thấm tường nhà ngoài trời cho nhà cũ

Có rất nhiều phương pháp để thi công cho lúc này. Bạn có thể lựa chọn:

Chống thấm bằng dung dịch phun gốc silicat, gốc bitum, vật liệu chống thấm tinh thể thẩm thấu…

Trát lại bề mặt bằng vữa chống thấm chuyên dụng nếu tường nhà đã quá xuống cấp

Sử dụng sơn chuyên dụng để tạo lớp ngăn nước hữu hiệu cho tường ngoài trời như sơn chống thấm gốc Acrylic…

CÁCH CHỐNG THẤM TƯỜNG PHÍA TRONG NHÀ VÀ NHÀ VỆ SINH

Đối với những bức tường bị thấm nhẹ bạn tiến hành theo các bước:

Bước 1: Cạo sạch lớp sơn bị bong tróc của tường. Sau đó vệ sinh sạch những chỗ bị thấm, thường sẽ có lớp rong rêu bao phủ.

Bước 2: Tìm những kẽ hở, vết nứt lớn do vật liệu xây dựng lâu ngày bị co giãn.

Bước 3: Dùng hồ vữa trám những vết hở này lại với tường nội thất. Và dùng bột chuyên dụng dành cho tường ngoại thất.

Bước 4: Xử lý bằng sơn chống thấm. Phủ một đến hai lớp sơn chống thấm. Với điều kiện bề mặt sơn cần được sạch sẽ và khô thoáng, độ ẩm yêu cầu của tường là nhỏ hơn 16%.

Lưu ý: Khi xử lý bằng sơn chống thấm, bạn phải làm sạch tường cũ nếu không lớp sơn mới sẽ không bám chặt và đảm bảo chất lượng.

Đối với những bức tường bị thấm nặng, tường bị phá hủy  bạn tiến hành theo các bước:

Bước 1: Đối với các vị trí tường và chân tương thấm lâu ngày, lớp gạch đã bị phá hủy mạnh cần đục bỏ một phần lớp gạch.

Bước 2: Vệ sinh sạch sẽ bề măt, quét lớp kết nốt và sử dụng vữa sửa chữa mác cao hoàn thiện lại bề mặt.

Bước 3: Sử dụng chất chống thấm tinh thể thẩm thấu quét lên toàn bộ bề mặt.

Trát lớp hoàn thiện bằng  vữa xi măng cát có phụ gia chống thấm.

Bước 4:Sau khi bề mặt tường khô hoàn toàn Xử lý bằng sơn chống thấm. Phủ một đến hai lớp sơn chống thấm.

Đối với những vị trí chân tường nhà vệ sinh, mái:

Với chân tường nhà vệ sinh cần ghép cốp pha và đổ bù bằng lớp vữa tự chảy không co ngót. Sau đó thi công các lớp chống thấm đàn hồi cao có gia cường lưới thủy tinh để đảm bảo yêu cầu.